மேரிலாந்தில் சொத்து வரி

மேரிலாந்தில் ரியல் எஸ்டேட் மீதான சொத்து வரி உள்ளூர் (மாவட்ட அல்லது நகர) அரசாங்கங்களால் சேகரிக்கப்படுகிறது, ஆனால் சொத்து வரிகளின் ஒரு பகுதி மேரிலாண்ட் மாநிலத்திற்கு செல்கிறது. மேரிலாந்தின் மாநில உட்பட அனைத்து சொத்து வரிகளையும் சேகரிப்பதற்கு உள்ளூர் அரசாங்கங்கள் பொறுப்புள்ளன.

வீட்டுச் செலவு கடன் உட்பட பல்வேறு சொத்து வரிக் கடன்கள் மற்றும் விலக்குகள் கிடைக்கின்றன.

சொத்து வரி பில்கள்

ஜூலை 1 முதல் ஜூன் 30 வரை இயங்கும் தற்போதைய வரி ஆண்டிற்கான ஜூலை அல்லது ஆகஸ்டில் உங்கள் உள்ளூர் அரசாங்கம் சொத்து வரி மசோதாவை அனுப்பும்.

செப்டெம்பர் 30 ஆம் திகதியினால் நீங்கள் வரி செலுத்துவீர்கள். எனினும் நீங்கள் விரைவில் செலுத்தினால் நீங்கள் சில அதிகார வரம்புகளில் ஒரு சிறிய தள்ளுபடி கிடைக்கும்.

டிசம்பர் 31 ம் தேதி இரண்டாவது தவணைகளில் இரண்டு தவணைகளில் வரி செலுத்தலாம். எனினும், இதற்கு கட்டணம் உள்ளது. நீங்கள் உங்கள் அடமான நிறுவனம் உங்கள் மாதாந்திர கட்டணத்தில் சேகரிக்கும் வரிகளை செலுத்துகிறீர்களானாலும், நீங்கள் இன்னும் ஒரு சொத்து வரி மசோதாவைப் பெற வேண்டும்.

உங்கள் அஞ்சல் முகவரி மாற்ற, நீங்கள் உங்கள் சொத்து வரிகளை கையாளும் உள்ளூர் அரசாங்க நிறுவனத்திற்கு ஒரு கடிதம் எழுத வேண்டும்.

சொத்து வரி விகிதங்கள்

2007-08 இல் மேரிலாந்து சொத்து வரி விகிதம் 100 $ மதிப்பிற்கு 100 டாலருக்கு $ 0.112 என்று இருந்தது. மாநில வரிக்கு கூடுதலாக இருக்கும் உள்ளூர் வரி விகிதங்கள், 0.475 டாலர் முதல் $ 2.268 வரை இருந்தன. சொத்து மதிப்பின் மதிப்பு மூலம் வரி விகிதத்தை பெருக்குவதன் மூலம் வரிகளை கணக்கிடுவதன் மூலம் கணக்கிடப்படுகிறது.

உதாரணமாக, ஒரு வீட்டை 100,000 டாலர்கள் மதிப்பீட்டில், மேரிலாந்து சொத்து வரி 112 டாலராக (.112 x 100,000 ÷ 100 = $ 112) இருக்கும்.

வரி மதிப்பீடுகள்

மேரிலாந்து மாநில வரிகளை சேகரிக்கவில்லை என்றாலும், அது உள்ளூர் அரசாங்கங்களுக்கான சொத்துக்களை மதிப்பீடு செய்கிறது (அல்லது வரிவிதிப்பிற்கான சொத்து மதிப்பை நிர்ணயிக்கிறது). மேரிலாண்ட் மாநில மதிப்பீட்டுத் துறை மற்றும் வரிவிதிப்பு அனைத்து சொத்து வரி மதிப்பீடுகளையும் செய்யும் அரசு அரசாங்க நிறுவனமாகும். செயல்முறையை முடிந்தவரை நியாயமான முறையில் வைத்திருப்பதற்கான முயற்சியில் மேரிலாண்ட் மாநில மதிப்பீடுகள் செய்கிறது.

சொத்து வரி மதிப்பீடு ஒவ்வொரு மூன்று வருடங்களுக்கும் செய்யப்படுகிறது. ஜூலை மாதம் தொடங்கும் வரி ஆண்டிற்கு முன்னர் டிசம்பர் இறுதியில் சொத்து வரி மதிப்பீடுகள் வந்துள்ளன. ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட தங்கள் உரிமையாளரின் பிரதான வீடான சொத்துக்கள் வீட்டுச் சேமிப்புக் கடனுக்கு தகுதியுடையவையாகும், இது சொத்து வரி மதிப்பீடுகளை அதிகரிக்க முடியும். எனவே இது உங்கள் பிரதான இல்லம் என்பது சரியானதா என்பதைப் பற்றியும் சரிபார்க்கவும்.

சொத்து வரி மதிப்பீடு அதிகரிப்பு மூன்று வரி ஆண்டுகளுக்கு மேல் சமமான தவணைகளில் கட்டப்பட்டுள்ளது. உங்கள் மதிப்பீட்டை நீங்கள் ஏற்றுக் கொள்ளவில்லை என்றால் உங்கள் மதிப்பீட்டை நீங்கள் மேல்முறையீடு செய்யலாம். மதிப்பீடு ஒரு மேல்முறையீட்டுக்கு ஒரு காலக்கெடுவை உள்ளடக்கும்.

சொத்து வரி வரவுகளை மற்றும் விலக்குகள் மேலும்.

மேரிலாந்தில் ரியல் எஸ்டேட் மீதான சொத்து வரி உள்ளூர் (மாவட்ட அல்லது நகர) அரசாங்கங்களால் சேகரிக்கப்படுகிறது, ஆனால் சொத்து வரிகளின் ஒரு பகுதி மேரிலாண்ட் மாநிலத்திற்கு செல்கிறது. மேரிலாந்தின் மாநில உட்பட அனைத்து சொத்து வரிகளையும் சேகரிப்பதற்கு உள்ளூர் அரசாங்கங்கள் பொறுப்புள்ளன.

வீட்டுச் செலவு கடன் உட்பட பல்வேறு சொத்து வரிக் கடன்கள் மற்றும் விலக்குகள் கிடைக்கின்றன.

சொத்து வரி பில்கள்

ஜூலை 1 முதல் ஜூன் 30 வரை இயங்கும் தற்போதைய வரி ஆண்டிற்கான ஜூலை அல்லது ஆகஸ்டில் உங்கள் உள்ளூர் அரசாங்கம் சொத்து வரி மசோதாவை அனுப்பும்.

செப்டெம்பர் 30 ஆம் திகதியினால் நீங்கள் வரி செலுத்துவீர்கள். எனினும் நீங்கள் விரைவில் செலுத்தினால் நீங்கள் சில அதிகார வரம்புகளில் ஒரு சிறிய தள்ளுபடி கிடைக்கும்.

டிசம்பர் 31 ம் தேதி இரண்டாவது தவணைகளில் இரண்டு தவணைகளில் வரி செலுத்தலாம். எனினும், இதற்கு கட்டணம் உள்ளது. நீங்கள் உங்கள் அடமான நிறுவனம் உங்கள் மாதாந்திர கட்டணத்தில் சேகரிக்கும் வரிகளை செலுத்துகிறீர்களானாலும், நீங்கள் இன்னும் ஒரு சொத்து வரி மசோதாவைப் பெற வேண்டும்.

உங்கள் அஞ்சல் முகவரி மாற்ற, நீங்கள் உங்கள் சொத்து வரிகளை கையாளும் உள்ளூர் அரசாங்க நிறுவனத்திற்கு ஒரு கடிதம் எழுத வேண்டும்.

சொத்து வரி விகிதங்கள்

2007-08 இல் மேரிலாந்து சொத்து வரி விகிதம் 100 $ மதிப்பிற்கு 100 டாலருக்கு $ 0.112 என்று இருந்தது. மாநில வரிக்கு கூடுதலாக இருக்கும் உள்ளூர் வரி விகிதங்கள், 0.475 டாலர் முதல் $ 2.268 வரை இருந்தன. சொத்து மதிப்பின் மதிப்பு மூலம் வரி விகிதத்தை பெருக்குவதன் மூலம் வரிகளை கணக்கிடுவதன் மூலம் கணக்கிடப்படுகிறது.

உதாரணமாக, ஒரு வீட்டை 100,000 டாலர்கள் மதிப்பீட்டில், மேரிலாந்து சொத்து வரி 112 டாலராக (.112 x 100,000 ÷ 100 = $ 112) இருக்கும்.

வரி மதிப்பீடுகள்

மேரிலாந்து மாநில வரிகளை சேகரிக்கவில்லை என்றாலும், அது உள்ளூர் அரசாங்கங்களுக்கான சொத்துக்களை மதிப்பீடு செய்கிறது (அல்லது வரிவிதிப்பிற்கான சொத்து மதிப்பை நிர்ணயிக்கிறது). மேரிலாண்ட் மாநில மதிப்பீட்டுத் துறை மற்றும் வரிவிதிப்பு அனைத்து சொத்து வரி மதிப்பீடுகளையும் செய்யும் அரசு அரசாங்க நிறுவனமாகும். செயல்முறையை முடிந்தவரை நியாயமான முறையில் வைத்திருப்பதற்கான முயற்சியில் மேரிலாண்ட் மாநில மதிப்பீடுகள் செய்கிறது.

சொத்து வரி மதிப்பீடு ஒவ்வொரு மூன்று வருடங்களுக்கும் செய்யப்படுகிறது. ஜூலை மாதம் தொடங்கும் வரி ஆண்டிற்கு முன்னர் டிசம்பர் இறுதியில் சொத்து வரி மதிப்பீடுகள் வந்துள்ளன. ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட தங்கள் உரிமையாளரின் பிரதான வீடான சொத்துக்கள் வீட்டுச் சேமிப்புக் கடனுக்கு தகுதியுடையவையாகும், இது சொத்து வரி மதிப்பீடுகளை அதிகரிக்க முடியும். எனவே இது உங்கள் பிரதான இல்லம் என்பது சரியானதா என்பதைப் பற்றியும் சரிபார்க்கவும்.

சொத்து வரி மதிப்பீடு அதிகரிப்பு மூன்று வரி ஆண்டுகளுக்கு மேல் சமமான தவணைகளில் கட்டப்பட்டுள்ளது. உங்கள் மதிப்பீட்டை நீங்கள் ஏற்றுக் கொள்ளவில்லை என்றால் உங்கள் மதிப்பீட்டை நீங்கள் மேல்முறையீடு செய்யலாம். மதிப்பீடு ஒரு மேல்முறையீட்டுக்கு ஒரு காலக்கெடுவை உள்ளடக்கும்.

சொத்து வரி வரவுகளை மற்றும் விலக்குகள் மேலும்.

உங்களுடைய உள்ளூர் அல்லது மேரிலாந்து சொத்து வரிகளை குறைக்க வழிகளை தேடுகிறீர்களா? இந்த வரி வரவுகளை உதவலாம்.

மேரிலாந்தின் வீடமைப்பு கடன் தொகையை வரி மதிப்பீட்டு அதிகரிப்பு 10 சதவிகிதம் அல்லது குறைவாக அனுமதித்தது.

அனைத்து உரிமையாளர்களால் ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட சொத்துக்களுக்கு சொந்தமான Homestead கிரெடிடன் கூடுதலாக, வீட்டு உரிமையாளர்கள் சொத்து வரிக் கடன் $ 60,000 கீழ் வருமானம் உடையவர்களுக்கு சொத்து வரிகளை குறைக்க முடியும். Homestead கடன் போலன்றி, தகுதிவாய்ந்த வீட்டு உரிமையாளர்கள் ஆண்டுதோறும் இந்த கடன் பெற விண்ணப்பிக்க வேண்டும்.

மேரிலாந்து வரலாற்று அறக்கட்டளை வரலாற்று பண்புகளுக்கு வரிக் கடன் பற்றிய தகவல்களை வழங்குகிறது. இந்த வரவுகளை மேரிலாண்ட் வருமான வரி அல்லது உள்ளூர் சொத்து வரிகளில் இருக்கலாம்.

சிறப்பு சொத்து வரி விலக்குகளுக்கு விண்ணப்பிப்பவர்களிடமிருந்து குருடர்கள் (மற்றும் அவர்களது உயிர் வாழ்க்கை) மற்றும் முடக்கப்பட்ட வீரர்கள் உள்ளனர்.

சொத்து வரி வரவுகளை

உங்களுடைய உள்ளூர் அல்லது மேரிலாந்து சொத்து வரிகளை குறைக்க வழிகளை தேடுகிறீர்களா? இந்த வரி வரவுகளை உதவலாம்.

மேரிலாந்தின் வீடமைப்பு கடன் தொகையை வரி மதிப்பீட்டு அதிகரிப்பு 10 சதவிகிதம் அல்லது குறைவாக அனுமதித்தது.

அனைத்து உரிமையாளர்களால் ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட சொத்துக்களுக்கு சொந்தமான Homestead கிரெடிடன் கூடுதலாக, வீட்டு உரிமையாளர்கள் சொத்து வரிக் கடன் $ 60,000 கீழ் வருமானம் உடையவர்களுக்கு சொத்து வரிகளை குறைக்க முடியும். Homestead கடன் போலன்றி, தகுதிவாய்ந்த வீட்டு உரிமையாளர்கள் ஆண்டுதோறும் இந்த கடன் பெற விண்ணப்பிக்க வேண்டும்.

மேரிலாந்து வரலாற்று அறக்கட்டளை வரலாற்று பண்புகளுக்கு வரிக் கடன் பற்றிய தகவல்களை வழங்குகிறது. இந்த வரவுகளை மேரிலாண்ட் வருமான வரி அல்லது உள்ளூர் சொத்து வரிகளில் இருக்கலாம்.

சிறப்பு சொத்து வரி விலக்குகளுக்கு விண்ணப்பிப்பவர்களிடமிருந்து குருடர்கள் (மற்றும் அவர்களது உயிர் வாழ்க்கை) மற்றும் முடக்கப்பட்ட வீரர்கள் உள்ளனர்.