சில நேரங்களில் உங்கள் ஓக்லஹோமா வீட்டில் அல்லது சொத்து மதிப்பீடு செய்யப்பட்ட வரி விலக்கு சந்தை மதிப்பீட்டை மேல்முறையீடு செய்ய வேண்டும். உங்கள் சொத்து வரி கண்டறிவதற்கான முறை ஒப்பீட்டளவில் எளிமையானது என்றாலும், அது கவுண்டி அசாசர் அலுவலகத்தால் அமைக்கப்படும் வரிக்குரிய மதிப்பை சார்ந்துள்ளது. ஒரு சொத்து உரிமையாளராக, நீங்கள் அதை மிக அதிகமாக உணர்ந்தால், மதிப்பிடப்பட்ட வரி மதிப்புக்கு மேல்முறையீடு செய்ய உரிமை உண்டு. உங்கள் ஓஹோமா இல்லத்தின் மதிப்பிடப்பட்ட வரி விலக்கு சந்தை மதிப்பீட்டை மேல்முறையீடு செய்ய இங்கே உள்ளது.
- உங்கள் மதிப்பிடப்பட்ட சந்தை மதிப்பை மதிப்பாய்வு செய்தல் - ஒரு சொத்து உள்ளூரில் உள்ள மாவட்ட கவுன்சில் அலுவலகத்தில் பொதுவாக அளவு, பயன்பாடு, கட்டுமான வகை, வயது, இருப்பிடம் மற்றும் நடப்பு விற்பனை சந்தை போன்ற காரணிகளை மதிப்பிடுகிறது. மதிப்பீட்டு மதிப்பு எந்த அதிகரிப்புக்கு முன்னர் அறிவிக்கப்படும், மற்றும் பல மாவட்டங்கள் (ஓக்லஹோமா கவுண்டி, ஒரு) மதிப்புகள் ஆன்லைனில் கிடைக்கின்றன. நீங்கள் அதிகரிப்பு அறிவிப்பைப் பெற்றவுடன், மேல்முறையீடு செய்ய உங்களுக்கு 20 வேலை நாட்கள் உள்ளன .
- ஒரு மேல்முறையீடு உத்தரவாதம் செய்யப்படுமா என்பதைத் தீர்மானித்தல் - மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பை நியாயமற்றது என்று நினைப்பது போதாது என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். மேல்முறையீடுகள் சான்றுகளின் அடிப்படையில் உள்ளன, எனவே ஒரு முறையீடு உண்மையில் உத்தரவாதம் செய்யப்படுகிறதா என்பதை நீங்கள் தீர்மானிக்க வேண்டும். சொத்து விவரங்கள், மாவட்டம், அளவீடுகள் மற்றும் வயது போன்ற கோப்புகளின் துல்லியத்தன்மையை சரிபார்க்கவும். உன்னுடையதைப் போன்ற சொத்துக்களின் சமீபத்திய விற்பனையை மதிப்பாய்வு செய்யவும். அசோசியேஷன் அலுவலகத்தை அறியாமலேயே குறைபாடு உள்ளதா? இறுதியாக, ஒரு முறையீடு கூட சாத்தியமான வரி சேமிப்பு கொடுக்கப்பட்ட மதிப்பு கூட எடையை.
- ஒரு முகவர் தக்கவைத்துக் கொள்ளலாமா என்பதைத் தீர்மானிக்கவும் - ஒரு மேல்முறையீடு உத்தரவாதம் செய்யப்பட்டு, நேரத்தையும், செலவையும் மதிப்பீடு செய்ய நீங்கள் தீர்மானித்திருந்தால், உங்கள் மேல் முறையீடு செய்யத் தொடங்குவீர்கள். நிச்சயமாக, நீங்கள் எந்த சொத்து வரி விஷயத்தில் உங்களை பிரதிநிதித்துவம் இருக்கலாம், ஆனால் நீங்கள் ஒரு "முகவர்" நீங்கள் பிரதிநிதித்துவப்படுத்தும் சட்ட உரிமை உள்ளது. இது உங்கள் வழக்கறிஞர், அடமானக் கடன் அல்லது உங்கள் மேல்முறையீட்டைக் கையாள அனுமதியளிக்கும் அங்கீகாரத்தை வழங்குவதற்கான வேறு நபராக இருக்கலாம்.
- அனைத்து பொருந்தக்கூடிய ஆதாரங்களைச் சேகரித்தல் - உங்கள் மேல் முறையீட்டைத் தாக்கல் செய்வதற்கு முன், நீங்கள் பொருந்தும் அனைத்து ஆதாரங்களையும் தயாரித்து உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். நீங்கள், அல்லது மேலே குறிப்பிட்டபடி உங்கள் முகவர், ஒரு எளிய மற்றும் நன்கு ஒழுங்கமைக்கப்பட்ட வழக்கு தயாரிக்க வேண்டும். உங்கள் மேல்முறையீட்டுக்கான காரணத்தை பொறுத்து, எந்தவொரு புள்ளிவிவரங்கள், சான்றுகள், விற்பனை ஆவணங்கள், புகைப்படங்கள், பதிவுகள், ப்ளூபிரிண்ட்ஸ் அல்லது மேன்முறையீட்டுக்கான உங்கள் காரணத்திற்காக தொடர்புடைய மதிப்பீடுகளை நீங்கள் தயாராக இருக்க வேண்டும்.
- மேல்முறையீட்டு மனுவை சமர்ப்பிக்கவும் - ஒவ்வொரு ஆண்டும் மே மாதம் 1 அல்லது 20 நாட்களுக்குள் மதிப்பிடப்பட்ட சந்தை மதிப்பில் அதிகரிக்கும் முறையீடுகள் தாக்கல் செய்யப்பட வேண்டும். மாவட்ட கிளார்க் அலுவலகம் (தொடர்பு தகவலுக்கான ஓக்லஹோக் கவுண்டி வலைத்தளத்தைப் பார்க்கவும்) பொருத்தமான "எதிர்ப்பு நடவடிக்கை அறிவிப்பு" வேண்டும், அது மிகவும் நேர்மையானது.
- சமநிலையமைவு கவுண்டி வாரியத்தை புரிந்துகொள்வது - பெரும்பாலும், கவுண்டி அசாசர் அலுவலகம் உங்கள் எதிர்ப்பை மறுபரிசீலனை செய்வதோடு, ஒரு முறைசாரா முறையில் தர்க்கத்தை தீர்க்க முயற்சிக்கிறது. இல்லையெனில், மேல்முறையீடு "சமநிலை வாரியம் வாரியம்" என்று அழைக்கப்படுகிறது. முற்றிலும் சுயாதீனமான குழுவில் 3 குடிமக்கள் இருந்தனர், ஓக்லஹோமா வரி ஆணையம், மாவட்ட ஆணையர், மாவட்ட நீதிபதி நியமிக்கப்பட்ட மாவட்டத்தின் குடியிருப்பாளர்கள்.
- ஒரு கேட்டிற்கு வருகை - அவசியமானால், கவுன்ட் போர்டு ஆஃப் ஈமலேசிசிங் உங்கள் விசாரணையை கவனித்து, கவுன்ட் அசாசர் அலுவலகத்தின் பதிலைக் கேட்கும். இந்த விசாரணைகள் பொதுவாக ஏப்ரல் 1 முதல் மே 31 வரை நடைபெறுகின்றன, மேலும் அவை பொது மக்களுக்குத் திறக்கப்படுகின்றன. குறைந்தபட்சம் 48 மணி நேரத்திற்கு முன்பே தேதி, நேரம் மற்றும் இடம் பற்றி அறிவிக்கப்படுவீர்கள், உங்களுடைய பிரதிநிதியிடம் அல்லது உங்கள் எதிர்ப்பை ஆதரிக்கும் ஆதாரங்களைக் கொண்டிருக்கும் ஒரு வாக்குமூலத்தை கூட அனுப்பலாம். நேரம் மற்றும் தயாரிப்பது முக்கியம்.
- கண்டுபிடிப்பிற்காக காத்திருங்கள் - விசாரணைக்குப் பிறகு, கவுன்ட் போர்டு ஆஃப் சமப்படுத்தல் என்பது அதன் கண்டுபிடிப்புகள் அஞ்சல் மூலம் அனுப்பப்படும். அதிருப்தி அடைந்தால், உங்கள் ஆளுநரின் மாவட்ட நீதிமன்றத்திற்கு இந்த ஆணையை மேல்முறையீடு செய்ய உங்களுக்கு உரிமை உள்ளது.
குறிப்புகள்:
- சமநிலை வாரியத்தின் வாரியத்தின் கண்டுபிடிப்புகள் கேள்விக்கு ஆண்டுக்கு மட்டுமே செல்லுபடியாகும்.
- மே 1 ம் தேதி (அல்லது மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பு அதிகரிப்பு அறிவிப்புக்குப் பிறகு 20 வேலை நாட்கள்) எதிர்ப்பு தெரிவிக்காதீர்கள் எனில், நீங்கள் மேல்முறையீடு செய்ய உங்கள் சட்ட உரிமைகளை இழக்கிறீர்கள்.
- விசாரணைக்கு வெளியே உள்ள சமநிலை உறுப்பினர்களின் உறுப்பினர்களை தொடர்பு கொள்ள வேண்டாம். மேல்முறையீட்டின் கீழ் ஒரு சொத்து உரிமையாளரிடம் தொடர்பு கொள்வதற்கு சட்டத்தால் அவை தடை செய்யப்பட்டுள்ளன.