வாழ்க்கை intown அட்லாண்டா அல்லது புறநகர் நீங்கள் சரியான என்பதை முடிவு எப்படி
எனவே நீங்கள் வீழ்ச்சியை எடுத்து, உங்கள் பைகள் நிரம்பியிருக்கிறீர்கள், அட்லாண்டாவுக்கு செல்கிறீர்கள், ஆனால் மில்லியன் டாலர் கேள்வி எங்கே இருக்கிறது? அட்லாண்டா போன்ற ஒரு பரந்த நகரம், மற்றும் அதன் போக்குவரத்து மற்றும் நீண்ட பயணங்களுக்கு புகழ் என்று ஒரு காரணம் அது உங்கள் அலுவலகத்திற்கு அருகே ஒரு அருகில் தேர்வு பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. நிச்சயமாக, வாழ்க்கை செலவு, பொது போக்குவரத்து, பள்ளி மாவட்டங்கள், அண்டை பாணி மற்றும் உறைவிப்பு விருப்பங்களை (அதாவது ஒற்றை குடும்ப வீடு மற்றும் வாடகைக்கு அபார்ட்மெண்ட்) போன்றவற்றைக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய முக்கியமான காரணிகள் உள்ளன.
ஒரு உண்மையான நகரம் அனுபவத்தை பெற விரும்புவோர் மிட் டவுன் அல்லது இன்மேன் பார்க் நகரில் ஒரு காண்டோ வாங்க விரும்பலாம், ஆனால் அமைதியான தெருவில் ஒரு முற்றத்தில் ஒரு பெரிய வீட்டைக் காணும் குடும்பங்கள் ரோஸ்வெல் அல்லது ஸ்மிர்னா போன்ற புறநகர்ப்பகுதியை விரும்புகின்றன. உற்சாகம், இங்கே உங்களுக்கு சரியானது எது என்று முடிவு செய்ய அட்லாண்டாவிற்கு அத்தியாவசிய அண்டை வழிகாட்டி இருக்கிறது. பாருங்கள்.
ITP / சிவகாசி
அட்லாண்டா வாழ்கையின் மிக அடிப்படையான வேறுபாடு ITP (உள்பகுதி உள்ளே) மற்றும் OTP (வெளியீட்டிற்கு வெளியே) ஆகியவையாக இருக்கலாம். இந்த சொற்கள் நகரத்தில் வாழ்ந்துவழிக்கும் மற்றும் நகரின் பற்றவைக்கும் தனித்தன்மை, 285 சுற்றளவு பெல்ட்வே ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் புறநகர்ப்பகுதிகளில் வாழும் வித்தியாசத்தை பரவலாக வரையறுக்கிறது. உனக்கு என்ன தெரிய வேண்டும்:
- ITP வாழும் மக்கள் பெரும்பாலும் வேகமான வேகமான, நகர்ப்புற வாழ்க்கைப் பாதையில் பாதசாரி நட்புடன் வசிக்கும் பகுதிகள், பொதுப் போக்குவரத்து, குறுகிய பயணங்கள், கலாச்சார இடங்கள் மற்றும் உலக வகுப்பு சாப்பாட்டு மற்றும் ஷாப்பிங் ஆகியவற்றால் நிறைந்துள்ளனர்.
- Flipside மீது, அந்த வாழ்க்கை OTP பெரும்பாலும் நீச்சல் குளங்கள் மற்றும் டென்னிஸ் நீதிமன்றங்கள் மற்றும் நட்சத்திர பொது பள்ளி அமைப்புகள் போன்ற வசதிகளுடன் சமூகங்கள் இணைந்து வாழ்க்கை ஒரு ஒப்பீட்டளவில் குறைந்த செலவு (படிக்க: பணம் இன்னும் வீடு) கண்டுபிடிக்க.
அட்லாண்டாவின் அண்டை நாடுகளின் புரிந்துணர்வு
அட்லாண்டா மைக்ரோ அண்டை நாடாகும் - இதில் 242 சுற்றுப்புறங்கள் உத்தியோகபூர்வமாக நகரத்தால் நிர்வகிக்கப்படுகின்றன, எங்கு வாழ வேண்டுமென்று தீர்மானிக்க முடிகிறது. இந்த இருப்பிடங்களும் 25 குடிமக்கள் ஆலோசனைக் கவுன்சில்கள் (அவை மண்டலங்கள், நிலப் பயன்பாடு மற்றும் பிற திட்டமிடல் சிக்கல்களைக் கையாள்பவை), இரண்டு மாவட்டங்கள் (முதன்மையாக ஃபூல்டன், மற்றும் ஓரளவுக்கு டிகால்ல்ப் ஆகியவை) மற்றும் மூன்று முக்கிய மாவட்டங்கள்:
- டவுன்டவுன் , பின்வரும் சுற்றுப்புறங்களை உள்ளடக்கியது: காஸ்ட்பெர்ரி ஹில், ஃபைவ் பாயிண்ட்ஸ், லக்கி மரிட்டா மற்றும் பீச்ட்ரீ மையம் ஆகியவை.
- அட்லாண்டிக் ஸ்டேஷன், ஹோம் பார்க், ஜியார்ஜியா டெக் மற்றும் டெக்னாலஜி சதுக்கம், லொரிங் ஹெய்ட்ஸ் மற்றும் ஷெர்வுட் ஃபாரஸ்ட் ஆகியவை உள்ளடங்கிய மிட் டவுன் , பின்வரும் பகுதிகளை உள்ளடக்கியது: பீச் ட்ரீட் ஸ்ட்ரீட், ஹிஸ்டரிக் மிட் டவுன், அட்லாண்டிக் ஸ்டேஷன், ஹோம் பார்க்.
- (I-75 மற்றும் I-85 வடக்கில்) வடக்குப் ஐந்தாவது பகுதியை உள்ளடக்கிய பக்ஹெட் , பின்வரும் சுற்றுப்புறங்களை உள்ளடக்கியது: Chastain Park, Collier Hills / Brookwood Hills, கார்டன் ஹில்ஸ், லிண்டர்பாக், வெஸ்ட் பேஸ் ஃபெரி / நார்த்சைட், பீச்ட்ரீ ஹில்ஸ் , டக்ச்சீடோ பார்க் மற்றும் பீச்ட்ரீ போர், மற்றவற்றுடன்.
ப்ரூக்ஹேவன் (இது வடமேற்கில் பக்ஹெட்) மற்றும் டிகாட்டூர் (இது மிகப்பிரசித்தமானது) போன்ற தங்கள் சொந்த நகரங்களில் இணைந்திருக்கும் எண்ணற்ற அயல்நாடுகள் உள்ளன, இவை இரண்டும் குடும்ப நட்புக்காக அறியப்படுகின்றன. தென்கிழக்கு, தென்மேற்கு மற்றும் வடமேற்கு அட்லாண்டா போன்ற பிற மாவட்டங்கள் உள்ளன, அவை வரையறுக்கப்பட்டுள்ளன, மேலும் மிகவும் பிரபலமானவை ஆகும்:
- ஈஸ்ட் சைட்: இங்கு பிரபலமான பகுதிகளான கபக்டவுன், எட்ஜ்வூட், ஈஸ்ட் ஏரி, இம்மன் பார்க், கிராண்ட் பார்க், கிர்க்வுட், பழைய நான்காம் வார்டு மற்றும் வர்ஜீனியா-ஹைலேண்ட் ஆகியவை அடங்கும்.
- மேற்கு மிட் டவுன்: இங்குள்ள பிரபலமான பகுதிகளில் பெர்க்லி பார்க், வெஸ்டர்ன் ஹோம் பார்க், நைட் பார்க் / ஹோவெல் ஸ்டேஷன் மற்றும் மாரியட்டா ஸ்ட்ரீட் ஆரரி ஆகியவை அடங்கும்.
அட்லாண்டாவின் புறநகர் / OTP சுற்றுப்புறங்கள்
அட்லாண்டா மெட்ரோ பகுதியானது டஜன் கணக்கான புறநகர்ப்பகுதிகளில் உள்ளது. பிரபலமான புறநகர்ப் பகுதிகளில் சில சாம்பிள், டன்வூடி / சாண்டி ஸ்பிரிங்ஸ், ஸ்மிர்னா, அல்பர்ட்டா, ரோஸ்வெல், மெரிட்ட்தா, கென்னேசா, நார்கிராஸ், துலுத், ஜான்ஸ் கிரீக் மற்றும் ஸ்டோன் மவுண்ட் ஆகியவை அடங்கும். புறநகர்ப் பகுதிகள் கலாச்சார ரீதியாகவும், நவநாகரீக உணவகங்களுடனும் நகரின் பிற்பகுதிகளாக இருந்தாலும், சில அடிப்படை வசதிகள் உள்ளன. அவை உங்கள் அடிப்படை சங்கிலி உணவகங்களுக்கு அப்பாற்பட்ட தங்களது பிரசாதங்களை விரிவுபடுத்தியுள்ளன மற்றும் அழகான, தனித்துவமான சொந்தமாக பல இடங்களில் உள்ளன. மீண்டும் வருகைகள்.
எப்படி தேர்வு செய்ய வேண்டும்
தனிப்பட்ட விருப்பம் உங்களுக்கு மிக அருகில் இருக்கும் எந்த பெரிய அடையாளமாக இருக்கும். சில புறநிலை ஆலோசனைகளுக்கு, ஸில்லோவுக்கான பொருளாதார ஆராய்ச்சியின் மூத்த இயக்குனரான ஸ்வென்ஜா குடெல், புறநகர்ப் பகுதியைச் சார்ந்த வாழ்க்கைப் பணிகளை புரிந்து கொள்ள உதவுகிறார்:
நீங்கள் வாடகைக்கு வாங்கலாமா அல்லது வாங்குகிறார்களா என்பதைத் தீர்மானிக்க முயற்சித்தால், இங்கே வழிகாட்டியைப் பார்க்கவும் . வீட்டுக்கு ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு, அட்லாண்டாவில் உள்ள வீடுகளின் சராசரி செலவு $ 154,600 ஆகும் (தேசிய சராசரியாக $ 178,500 ஒப்பிடும்போது), ஸில்லோவ் கூறுகிறது. எனவே நல்ல செய்தி, அட்லாண்டா வாழ ஒரு மலிவு இடம். வாங்குவதற்கு எங்கு தேர்வு செய்வது என்பது எவ்வளவு மலிவாக இருக்கும் என்பதைப் பொறுத்தது. ஜில்லோவிலிருந்து ஜனவரி 2015 வரை பல்வேறு செலவினங்களில் இந்த செலவில் சிலவற்றை பாருங்கள்:
| அக்கம்பக்கத்து | சராசரி வீட்டு மதிப்பு | சதுர அடி ஒன்றுக்கு சராசரி வீட்டு மதிப்பு ($) | 2016 ஆம் ஆண்டின் ஜனவரி மாதத்தில் மதிப்பிடப்படும் சராசரி சராசரி மதிப்பிற்கான முன்அறிவிப்பு |
| Dunwoody | $ 372.100 | $ 154 | -0,60% |
| டக்காட்டர் | $ 410.300 | $ 244 | 0.40% |
| சிமிர்னாவிலிருந்த | $ 192.200 | $ 112 | 1.30% |
| மெரீயெட | $ 216.100 | $ 107 | 1.50% |
| ரோஸ்வெல் | $ 312.700 | $ 134 | 2.10% |
| Alpharetta | $ 335.900 | $ 134 | 2.20% |
| பக்ஹெட் (பக்ஹெட் வன, கிராமம் & வட பக்ஹெட்) | 293.767 | $ 221 | 2.97% |
| மிட்டவுன் | $ 225,000 | $ 241 | 3.80% |
| டவுன்டவுன் | $ 155,000 | $ 136 | 4.80% |
எனவே இது என்ன அர்த்தம்? "முக்கியமாக, புறநகர்ப்பகுதிகளில் வாங்குவதற்கு மிகவும் விலை உயர்ந்தது, ஆனால் நீங்கள் ஒரு பெரிய வீட்டிற்கு அதிக தனியார் வீதியில் ஒரு பெரிய வீட்டைக் கொண்டுவருகிறீர்கள்," என குடல் விளக்குகிறார். எனவே நீங்கள் அதிக பணம் செலவழிக்க வேண்டும் (நெடுவரிசை 1), ஆனால் உங்கள் பணத்திற்காக அதிகமான வீடு கிடைக்கும் (பத்தியில் 2).
"அடுத்த வருடத்தில் நீங்கள் பாராட்டப்பட்ட விகிதத்தில் பார்க்கும்போது, நீங்கள் அந்த வீட்டிற்கு விற்கிறீர்கள் என்றால் நீங்கள் அதிகமான பணம் சம்பாதிக்கலாம் என்று அர்த்தம், புறநகர்ப் பகுதியை விட அதிகமான வீதத்தில் மதிப்பு அதிகரிக்கும் , "என்கிறார் குடல். "உண்மையில், Dunwoody அடுத்த ஆண்டு ஒரு தேய்மானம் பார்த்து, குறுகிய கால வாங்குவோர், இது ஒரு நல்ல முதலீடு இருக்க முடியாது."
கீழே வரி
அட்லாண்டா புறநகர்ப் பகுதியில் வாழ்ந்து வருவதைக் காட்டிலும் இப்போது நகரத்தில் வசிக்கும் ஒரு சிறந்த நிதி முதலீடு, ஆனால் புறநகர்ப்பகுதிகளில் உங்கள் பணத்திற்காக அதிகமான வீடுகளை நீங்கள் பெறுவீர்கள்.
இருப்பினும், உங்கள் சரியான சுற்றுப்புறத்தை கண்டுபிடிக்கும் வரையில் பணம் முடிந்துவிடாது. "நீங்கள் வாழும் பகுதியிலுள்ள எந்த நேரத்திலும் செலவிட வேண்டும்" என்று கர்ட்ட் அட்லாண்டா பத்திரிகையின் ஆசிரியரான ஜோஷ் பசுமைக்கு ஆலோசனை கூறுகிறார். "அது வார இறுதிகளில் மதிய உணவை உட்கொள்வதல்ல, போக்குவரத்து நெறிகள் என்னவென்பதையும், சமூகம் எவ்வளவு தீவிரமாக செயல்படுகிறதோ அதைப் பற்றிக் கவலைப்படாதே, காலையிலும் இரவுநேரத்திலும் செல்லுங்கள்.இந்த பகுதியில் உள்ள வீட்டுப் பட்டியல் சேவைகளுக்கு கவனம் செலுத்துங்கள். ஒரு பெரிய எண்ணிக்கையிலான வீடுகள் அல்லது குடியிருப்புகள் கட்டப்பட்டால், அல்லது பழைய வீடுகளை புதுப்பிப்பதைக் கண்டால், இது ஒரு நல்ல நல்ல குறிக்கோளாக இருக்கிறது.இப்போது நீங்கள் ஒரு அட்லாண்டா அண்டைமாநிலத்தில் எந்த கட்டுமான நடவடிக்கையும் பார்க்கவில்லை என்றால், அதன் முதிர்ச்சியடைந்த அல்லது சிவப்புக் கொடியை ஏதேனும் சரியானதல்ல என்று அடையாளம் காட்டுங்கள். "