கொலம்பியா மாவட்டத்திற்கான அபார்ட்மென்ட் வேட்டை டிப்ஸ் மற்றும் வளங்கள்
வாஷிங்டன், டி.சி.யில் வீடு வாங்குவதற்கு சரியான குடியிருப்பைக் கண்டறிதல் மூலதனப் பகுதி நாட்டில் வாழும் மிகவும் விலையுயர்ந்த இடங்களில் ஒன்றாகும், மேலும் நகரின் பல பகுதிகளும் வேகமாக மாறி வருகின்றன. வாடகை அறைகளின் பல்வேறு வகைகள் ஒற்றை அறை ஸ்டுடியோக்களில் இருந்து 3-படுக்கையறை ஆடம்பர அடுக்கு மாடி குடியிருப்பு அல்லது பெண்ட்ஹவுஸ் வரை கிடைக்கின்றன. உங்கள் தேடலைக் கருத்தில் கொள்ள முக்கிய விஷயங்கள் மற்றும் சில ஆதாரங்களைக் கண்டறிய பின்வரும் வழிகாட்டியாக உள்ளது.
வாஷிங்டன் டி.சி.யில் ஒரு குடியிருப்பைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கு முன்னர் அறிய வேண்டிய விஷயங்கள்
- டிசி ஒரு வாடகை கட்டுப்பாட்டுச் சட்டத்தை 1975 ஆம் ஆண்டில் நிறைவேற்றியது (1985 இல் திருத்தப்பட்டது). பெரும்பாலான வாடகை சொத்துகளுக்கு, உரிமையாளர், தொழிலாளர் புள்ளியியல் செயலகத்தால் கணக்கிடப்பட்ட நுகர்வோர் விலைக் குறியீட்டின் அதிகரிப்பின் அதே சதவிகிதத்தில் ஒரு வருடத்திற்கு ஒருமுறை வாடகையை அதிகரிக்கலாம் என்று சட்டம் கூறுகிறது.
- மெட்ரோ நிலையங்களுக்கு அருகிலுள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புக்கள் மிகவும் விலையுயர்ந்த சொத்துக்களை விட அதிகமானவை (சராசரியாக 15 சதவீதம் அதிகமானவை) அதிகம். மிக விலையுயர்ந்த பகுதிகளில் டவுன்டவுன் டி.சி.வில் பிக்சி பாட்டம், ஃபிராகுட் வடக்கு மற்றும் கேலரி பிளேஸ் உள்ளிட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் உள்ளன. மேரிலாண்ட் மற்றும் வடக்கு வர்ஜீனியாவின் புறநகர்ப் பகுதியில் மிகவும் வசதியான குடியிருப்புகள் கிடைக்கின்றன. பிராந்தியத்தின் மிகவும் பிரபலமான பகுதிகளில் சிலவற்றில் சராசரியான வாடகை கட்டணங்களின் யோசனை பெற , வாஷிங்டன், டி.சி. குடியிருப்பில் வாடகை விகிதங்களின் அட்டவணையைக் காண்க.
- வாஷிங்டன், டி.சி. சுற்றி வருவது சில பகுதிகளில் இருந்து எளிதாகவும் மற்றவர்களிடமிருந்து மிகவும் கடினமாகவும் இருக்கிறது. பொது போக்குவரத்து பற்றி அறிந்து கொள்ளுங்கள் மற்றும் உங்கள் போக்குவரத்து தேவைகளை தீர்மானிக்கவும். செலவினங்களைக் கருத்தில் கொண்டு உங்கள் மாதாந்த செலவினங்களுக்கு சேர்க்கலாம்.
- குடியிருப்பு குடியிருப்பு அனுமதிப் பத்திரத்தில் தடை இல்லாமல் பூங்காவிற்கு அனுமதி தேவை. அனுமதியின்றி உள்ள பார்க்கிங் பெரும்பாலான பகுதிகளில் இரண்டு மணிநேரத்திற்கு மட்டுமே கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது. ஒரு அனுமதி ஆண்டுக்கு $ 35 செலவாகும். ஒரு பார்க்கிங் அனுமதி பெற எப்படி பார்க்க. சில அடுக்கு மாடிக் குடியிருப்புகளுக்கு கூடுதல் கட்டணத்திற்கான கேரேஜ் பார்க்கிங் உள்ளது. வாழ ஒரு இடம் மதிப்பீடு போது பார்க்கிங் நிலைமை பாருங்கள் சரிபாருங்கள்.
- வாஷிங்டன், டி.சி விரைவான வளர்ச்சியின் ஒரு காலப்பகுதி வழியாக செல்கிறது. பல பழைய சுற்றுப்புறங்கள் துடிப்பான சமூகங்களாக மாற்றப்பட்டு அடுத்த தசாப்தத்தில் தொடர்ந்து மாறப்போகிறது. வாஷிங்டன் டி.சி. நகரில் நகர்ப்புற வளர்ச்சியைப் பற்றிப் படியுங்கள்
- மைக்ரோ அலகுகள் புதிய கட்டுமான இன்னும் மலிவு வீடுகள் வழங்க மற்றும் ஆயிரம் ஆண்டுகளுக்கு தேவைகளை பூர்த்தி செய்ய அதிகரித்து உள்ளது. நுண் அடுக்கு மாடி குடியிருப்புகளைப் பற்றி படிக்கவும்.
- DC உட்கட்டமைப்புகள்: PEPCO, வாஷிங்டன் எரிவாயு, மற்றும் டி.சி நீர் மற்றும் கழிவுநீர் ஆணையம். குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் கையொப்பம் செய்வதற்கு முன்னர் சராசரி பயன்பாட்டு செலவுகள் பற்றி அறிக.
உங்கள் அபார்ட்மென்ட் தேடலை திட்டமிடும் போது பின்பற்ற வழிமுறைகள்
- உங்கள் மாத செலவுகள் கணக்கிட. நீங்கள் என்ன செய்ய முடியும் என்பதை நிர்ணயிக்கவும் (அதிகபட்ச வாடகை அளவு நிறுவவும்)
- எத்தனை படுக்கையறைகள் உங்களுக்குத் தேவை என்பதைத் தீர்மானிக்கவும். நீங்கள் தனியாக வாழ முடியுமா அல்லது ஒரு ரூம்மேட் கண்டுபிடிக்க முடியுமா? (கீழே ரூம்மேட் வளங்களைக் காண்க)
- தேவையான அபார்ட்மெண்ட் அம்சங்களை பட்டியலிடுங்கள். அவர்களுக்கு முன்னுரிமை மற்றும் நீங்கள் எந்த காரணிகள் முக்கியமானவை என்று முடிவு செய்யுங்கள். பின்வருவதைக் கவனியுங்கள்:
- ஆபர்ட்டபிலிட்டி
- விண்வெளி தேவைகள்
- வசதிகள் (நீச்சல் குளம், வரவேற்பு சேவை, உடற்பயிற்சி மையம், ஹேண்டிகேப் அணுகல், சலவை வசதிகள், முதலியன)
- ஷாப்பிங், உணவகங்கள் மற்றும் பொழுதுபோக்கு இடங்களுக்கு அருகாமையில்
- போக்குவரத்து கிடைக்கும்
- பார்க்கிங் (தெரு பார்க்கிங் அல்லது கேரேஜ்?)
- கட்டிடக்கலை உடை (பழைய அக்கம் அல்லது ஒரு புதிய வளர்ச்சி?)
- குற்றம் மற்றும் பாதுகாப்பு
- சத்தம் நிலை (போக்குவரத்து, இரவு வாழ்க்கை?)
- சமுதாய ஈடுபாடு
- பள்ளிகள்
- செல்லப்பிராணி நேசம்
- வாஷிங்டன், DC சுற்றுப்புறங்கள் பற்றி அறியுங்கள். நீங்கள் கருத்தில் உள்ள நகரத்தின் எல்லையை சுற்றி நடக்கிறீர்கள். வீதி மற்றும் நடைபாதைகள் உள்ளிட்ட சொத்தின் நிபந்தனையை கவனத்தில் கொள்க. அங்கு வசிக்கும் நபர்களின் வகைகளை கவனியுங்கள். அங்கே வசதியாக வாழ்ந்தால் நீங்கள் முடிவு செய்யலாம். இப்பகுதியின் உணர்வை பெறுவதற்காக நாளின் வெவ்வேறு நேரங்களில் இதைச் செய்ய முயற்சிக்கவும். அருகில் உள்ள நண்பர்களுக்கும் நண்பர்களுக்கும் பேசுங்கள். குற்றம் புள்ளிவிவரங்களை சரிபார்க்கவும்.
ஆடம்ஸ் மோர்கன் , சைனாடவுன், மவுண்ட் வெர்னன் சதுக்கம், ஃப்ளோகி பாட்டம், ஜார்ஜ்டவுன், டுபோண்ட் வட்டம் , கொலம்பியா ஹைட்ஸ் , ஃபோகி பாட்டம், வான் நெஸ், க்ளீவ்லேண்ட் பார்க், உட்லி பார்க், க்ளோவர் பார்க், லோகன் வட்டம் , ஷா, டென்லி டவுன், யூ ஸ்ட்ரீட் , உட்லி பார்க், நோமா, கேபிடல் ரிவர்ஃப்ரண்ட் , கடற்படை யார்ட் . - கிடைக்கும் அடுக்கு மாடி குடியிருப்புக்கு ஆன்லைனில் தேடுங்கள். (கீழே உள்ள வளங்களைப் பார்க்கவும்). சந்திப்பு செய்து நிறைய கேள்விகளைக் கேட்கவும். உங்கள் நேரத்தை எடுத்து செயல்முறை அனுபவிக்க!
வாஷிங்டன், DC அபார்ட்மென்ட் வளங்கள்
வாஷிங்டன் போஸ்ட் - www.washingtonpost.com/rentals
அபார்ட்மென்ட் ஷோகேஸ் - www.apartmentshowcase.com
வாடகைக்கு - www.forrent.com
டி.சி.ஆர்பன் டர்ஃப் - www.dc.urbanturf.com
ஸில்லோ - www.zillow.com/washington-dc/rent
நகர இக்ளோ - www.urbanigloo.com
4 வால்ஸ் டி.சி - www.4wallsindc.com
ட்ரூலியா டிசி வாடல்ஸ் - www.trulia.com
அறை மேடை சேவைகள்
ரூம் மேட் எக்ஸ்பிரஸ் - www.Roommateexpress.com
எளிதான அறைத்தொகுதி - www.easyroommate.com
Roomates.com - www.roommates.com
Sublet.com - www.Sublet.com
மெட்ரோ அறைத்தொகுதிகள் - www.MetroRoommates.com