நீங்கள் ஒரு குத்தகைக்கு கையொப்பமிட முன் நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டியது
நியூயார்க் நகரத்தின் அடுக்குமாடி வாடகைகளுடன், தோற்றமளிக்கும் சில நேரங்களில் ஏமாற்றலாம். முதல் மற்றும் கடைசி மாத வாடகைக்கு அந்த காசோலை கையெழுத்திடுவதற்கு முன், விரைவான ஆய்வு செய்ய நேரத்தை எடுத்துக்கொள்வது முக்கியம்.
உங்கள் ஆராய்ச்சியை மேற்கொள்வதற்கு முன்பாக ஒரு தீவிரமான ரியல் எஸ்டேட் முகவர் உங்களை உறுதிப்படுத்த அனுமதிக்காதீர்கள். நினைவில் வைத்து கொள்ளுங்கள், வாடகைக்கு உங்கள் ஊதியத்தில் மூன்றில் ஒரு பங்குக்கு மேலதிகமாக ஷெல்லிங் குறிப்பிடத்தக்க வகையில் குறிப்பிடப்படவில்லை.
நீங்கள் அடுக்குமாடிகளை மதிப்பீடு செய்து, உங்கள் புதிய வீட்டிலேயே முடிவு செய்யுங்கள் என இந்த அபார்ட்மெண்ட் ஆய்வுப் பட்டியல் உங்களுக்கு உதவும்.
அடுக்கு மாடிக்கூடம்
- வாடகை நியாயமானதா? நீங்கள் அதே விலை வரம்பில் மற்ற அடுக்கு மாடிகளைக் கண்டிருக்கிறோம் என்பதை உறுதிசெய்து கொள்ளுங்கள் (அல்லது குறைந்த பட்சம் பட்டியலிடப்பட்ட பட்டியல்கள் மற்றும் தற்போதைய வாடகை போக்குகளைப் புரிந்துகொள்ள மக்களிடம் பேசினீர்கள்). நீங்கள் பார்த்த முதல் குடியிருப்பாக இருந்தால், நீங்கள் உண்மையிலேயே அந்த இடத்தை நேசிப்பதை தவிர்ப்பது கடினமாக இருக்கும். நீங்கள் NYC குடியிருப்பில் வாடகைக்கு விளையாட்டிற்கு புதியவராக இருந்தால், உங்களுடன் ஒரு ஆர்வலராக இருக்கும் நண்பர் சில புறநிலை ஆலோசனைகளை வழங்குவார்.
- அபார்ட்மெண்ட் சுத்தமாகவும் புதிதாகவும் வர்ணிக்கப்படுகிறதா? நீங்கள் செல்லுவதற்கு முன்னர் உரிமையாளர் வண்ணப்பூச்சு அல்லது புதுப்பிப்பதை உறுதியளித்தால், சரியாக என்ன செய்வீர்கள்? எழுதுவதில் அதைப் பெறுங்கள்.
- சமையலறை உபகரணங்கள் சுத்தம் மற்றும் வேலை பொருட்டு உள்ளன? அனைத்தையும் வேலை வரிசையில் உறுதி செய்ய குளிர்சாதன பெட்டி, அடுப்பு மற்றும் பிற உபகரணங்கள் சோதிக்கவும்.
- சமையலறையில் போதுமான அலமாரியையும் கவுண்ட்டும் இருக்கிறதா?
- கயிறுகள் அல்லது கொறிக்கும் ஏதேனும் அறிகுறிகள் இருக்கிறதா? மடுவின் கீழ் மற்றும் பிளவுகள் மற்றும் பிளவுகள் ஆகியவற்றைக் கவனியுங்கள்.
- சாளரங்களைத் திறந்து, சரியாக மூடவா?
- போதுமான மின் நிலையங்கள் உள்ளனவா? அவர்கள் அனைத்து வேலை உறுதி மின் நிலையங்கள் சோதனை.
- போதுமான கழிப்பறைகள் உள்ளனவா?
- நீங்கள் அப்பார்ட்மென்ட்டில் உள்ள பார்வையையும் ஒளிவழியையும் கொண்டு வாழ முடியுமா?
- குளியலறை சாதனங்கள் வேலை செய்யுமா? எந்த கசிவும் இருக்கிறதா?
- ஓவியத்திற்கான வேறு எந்த மாற்றங்களுடனும் ஏதேனும் விதிகள் உள்ளனவா? மறு சீரமைத்தல் அல்லது மறுவாக்குதல் பற்றி நீங்கள் சிந்தித்தால், உங்களை தடுக்கும் விதிகள் இல்லை என்பதை உறுதிப்படுத்தவும் (அல்லது உங்கள் உரிமையாளர் உங்கள் பாதுகாப்பு வைப்புக்கு எடுத்துக் கொள்ளலாம்).
- அருகிலுள்ள குடியிருப்புகளிலிருந்து அதிக தெருவில் சத்தம் அல்லது சத்தம் இருக்கிறதா?
- அபார்ட்மெண்ட் கேபிள் தயாராக உள்ளது? உங்கள் கேபிள் தொலைக்காட்சி அல்லது அதிவேக இண்டர்நெட் பழக்க வழக்கங்களை ஆதரிக்க அபார்ட்மெண்ட் தயாராக உள்ளது என்பதை உறுதிப்படுத்தவும்.
கட்டிடம் மற்றும் சுற்றுப்புறம்
- செல்ல அனுமதிக்கப்படுகிறதா? நீங்கள் ஒரு செல்லப்பிள்ளை வைத்திருந்தால், எந்த கட்டுப்பாடுகளும் இல்லை என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.
- பொது போக்குவரத்து எவ்வளவு நெருக்கமாக உள்ளது? வேலை அல்லது வேறு அடிக்கடி இடங்களுக்குச் செல்வது எவ்வளவு எளிது என்று கணக்கிடுங்கள். உங்கள் பயணமானது நீண்ட மற்றும் சிக்கலானதாக இருக்கும் எனில், அந்த மாளிகையை மிகவும் நேசிக்கிறீர்கள்.
- அக்கம் பாதுகாப்பானதா? இரவில் தனியாக வீட்டில் நடைபயிற்சி வசதியாக இருக்கும்?
- கட்டிடம் அல்லது அருகிலுள்ள ஒரு சலவை அறை இருக்கிறதா?
- அங்கு வெளிப்புற இடம் உள்ளது (கூரை, தோட்டம், மொட்டை மாடியில்)?
- அத்தியாவசிய அணுகலுக்கான அத்தியாவசியமான அத்தியாவசிய அனைத்து அசௌகரியங்களையும் வழங்குகிறதா? நெருங்கிய மளிகை கடைகள், gyms, உலர் கிளீனர்கள், மருந்தகங்கள், வங்கிகள், முதலியவற்றைக் கண்டறிக.
- ஒரு நேரடி மேற்பார்வையாளர் இருக்கிறாரா? கட்டிடத்தை நன்றாக பராமரித்தல் மற்றும் பழுது தேவைப்படும் போது விரைவாக பதிலளிக்கிறதா? முடிந்தால் தற்போதைய குடியுரிமையை கேளுங்கள் (லாபி அல்லது உயர்த்தி உள்ள மூலையில் ஒருவர்).
- ஒரு காவலாளி இருக்கிறாரா ? என்ன வகை பாதுகாப்பு வழங்கப்படுகிறது (அதாவது பாதுகாப்பு கேமராக்கள், பூட்டுகளின் எண் மற்றும் பலம் போன்றவை)
- கட்டிடம் பொறுப்புடன் நிர்வகிக்கப்படுகிறதா ? கட்டட மேலாண்மைக்கு எதிராக எந்தவிதமான புகாரும் இல்லை என்பதை உறுதிப்படுத்த சிறந்த வணிகப் பணியகத்துடன் சரிபார்க்கவும்.
- நல்ல பழுதுபார்ப்பு உள்ளதா? பொது இடங்களில் குழப்பம் அல்லது சலிப்பு அறிகுறிகளைத் தேடுங்கள்.
- நீங்கள் ஒரு கார் வைத்திருந்தால் அருகிலுள்ள வசதியான வாகன நிறுத்துமிடம் இருக்கிறதா?
- நீங்கள் அக்கம் உணவை விரும்புகிறீர்களா? நீங்கள் அங்கு வசதியாக இருக்கிறீர்களா?