உங்கள் வரி செலுத்தப்பட்டால் நீங்கள் அறிந்திருப்பீர்கள்
அரிசோனா மாநிலம் அனைத்து வரிகளையும் வரி விலக்கு விதிவிலக்கு என அடையாளம் காணப்படுவதில்லை. விதிவிலக்குகள் சில எடுத்துக்காட்டுகள்: அரசு, கல்வி, தொண்டு, மத மற்றும் லாபம் இல்லாத நிறுவனங்களின் சொத்து. சொத்து வெவ்வேறு பிரிவுகளாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளது. உதாரணமாக, உண்மையான சொத்து என்பது நிலம் என்பது பொருள். நிலப்பகுதிக்கு கட்டிடங்கள் மற்றும் பிற முன்னேற்றங்கள் மேம்பாடுகள் ஆகும்.
அரிசோனாவில் ரியல் எஸ்டேட் வரிகளை யார் சேகரிக்கிறார்கள்?
உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் அமைந்திருக்கும் கவுண்டி கவுன்சிலின் கவுன்சிலர் பணியாளர் உங்கள் சொத்து மீது அரிசோனா ரியல் எஸ்டேட் வரிகளுக்கு நீங்கள் அல்லது உங்களுடைய நியமிக்கப்பட்ட செலுத்தும் முகவரை (உதாரணமாக, உங்கள் அடமான நிறுவனம்) பில் வைக்க வேண்டும்.
நான் எப்போது பில்வைப் பெறுகிறேனோ, எப்போது நான் அதை செலுத்த வேண்டும்?
அரிசோனாவில் சொத்து வரி ஒரு காலண்டர் ஆண்டு அடிப்படையில் மதிப்பிடப்படுகிறது, மற்றும் சொத்து வரி அறிக்கைகள் செப்டம்பர் அனுப்பப்படும்.
இங்கே ஒரு தந்திரமான பகுதியாகும்: செப்டம்பர் அறிக்கை இரண்டு கட்டண முரண்பாடுகள் உள்ளன, எனவே நீங்கள் அடுத்த மார்ச் மாதத்தில் கட்டணத்திற்கு இரண்டாவது பில்லிங் பெற மாட்டீர்கள்.
முதல் பாதி வரிக்கான வரி தேதி அக்டோபர் 1 ஆகும். முதலாவது பாதிப்பு நவம்பர் 1 அன்று 5 மணிநேரத்திற்கு பிறகு தவறாக நடக்கும். நவம்பர் 1 சனிக்கிழமை, ஞாயிற்றுக்கிழமை அல்லது சட்ட விடுமுறை நாளில் நவம்பர் 1 க்குள் அடுத்த வியாழக்கிழமை வரை சம்பளம் அல்லது பணம் தாமதமாக கருதப்படும்.
இரண்டாவது வரி அடுத்த வருடம் மார்ச் 1 ம் தேதி மாலை 1 மணியளவில் மாலை 5 மணியளவில் கழிப்பறைக்கு வருகிறது. மே 1 சனி, ஞாயிறு அல்லது சட்ட விடுமுறை நாட்களில் மே 1-ல் விழுந்தால் அடுத்த வியாழன் நாள் வரை நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய பணம் அல்லது கட்டணம் தாமதமாக கருதப்படும்.
நான் பில் செலுத்த மறந்துவிட்டால் என்ன நடக்கிறது?
நீங்கள் தாமதமாகச் செலுத்தினால், வட்டி / அபராதங்கள் வட்டி பெறும்.
இறுதியில், அரிஜோனா மாநிலம் செலுத்தப்படாத வரிகளுக்கு உங்கள் சொத்து மீது ஒரு உரிமை வைத்திருக்க முடியும்.
இரண்டாவது கட்டணம் செலுத்துவதற்கு நீங்கள் உங்கள் சொந்த நினைவில் வைத்திருக்க வேண்டும்; நினைவூட்டல்கள் அனுப்பப்படாது. நீங்கள் நரம்புக்கு ஆளானால், செப்டம்பர் பில்லிங் கிடைத்தவுடன், நீங்கள் மொத்த தொகையை செலுத்தலாம். டிசம்பர் 31 ம் தேதிக்குள் நீங்கள் மொத்த தொகையை செலுத்தினால், எந்தவொரு அபராதமும் அல்லது வட்டிக்கு நீங்கள் கட்டணம் வசூலிக்கப்பட மாட்டீர்கள்.
நான் பில் பெறவில்லை, என் அடமான நிறுவனம் இது என்று.
பல வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்கள் அடமான நிறுவனம், அசல் செலுத்தும் முகவரையால் சேகரிக்கப்பட்ட தங்கள் ரியல் எஸ்டேட் மீது வரி (மற்றும் காப்பீடு), மற்றும் உண்மையான கடன் தொகையை சேர்த்து, மற்றும், திருப்பி செலுத்தும் போது, அடமான நிறுவனம் கவுண்டி செலுத்துகிறது. அடமானக் கடன் ஒப்புதல் பெற்ற நேரத்தில் இந்த அறிவுறுத்தல் பொதுவாக நிறுவப்படும். உங்கள் அடமான நிறுவனம் உங்கள் வரிகளை செலுத்த உங்கள் மாதாந்திர செலுத்துதலில் இருந்து (ஒதுக்கி வைத்தல்) பணத்தை ஒதுக்கி வைத்திருந்தால், உங்கள் மாதாந்திர அடமான அறிக்கையை நீங்கள் காணலாம். நீங்கள் (அ) பணம் செலுத்தும் நினைவைப் பற்றி கவலைப்பட்டால், மற்றும் (அல்லது) உங்கள் அடமான நிறுவனத்திற்கு சிறிய மாதாந்திர கொடுப்பனவுகளை வரிகளை மூடுவதற்கு அதிகமான தொகையைச் செலுத்த வேண்டும் என்று நீங்கள் விரும்பினால், வருடத்திற்கு ஒரு முறை அல்லது இரண்டு முறை பணம்.
எச்சரிக்கை: உங்கள் அடமான நிறுவனம் உங்கள் அரிசோனா ரியல் எஸ்டேட் வரி பொறுப்புக்கான உங்கள் கடத்தல்காரனில் இருந்து உங்கள் வரிகளை தானாக செலுத்துகிறீர்களானாலும், உங்கள் வரிகளுக்கு பணம் செலுத்துவதை உறுதிசெய்வதற்கான இறுதி பொறுப்பு உங்களுக்கு. மசோதாவில் அஞ்சல் வரவில்லை என்றால், நீங்கள் வரி செலுத்தும் காரணங்களை அறிந்திருப்பீர்கள். நான் அதை தெளிவுபடுத்தவில்லை என்றால், இங்கே அது எளிமையான வகையில் உள்ளது: உங்கள் அரிசோனா சொத்து வரிகளை செலுத்துவதில்லை என்பதற்கு எந்த சாக்குகளும் இல்லை!
நான் பில் கண்டுபிடிக்க முடியவில்லை. நான் எவ்வளவு கடமைப்பட்டிருக்கிறேன்?
ஆன்லைனில் சரிபார்க்கலாம்.
Maricopa உள்ளூரில் சொத்து:
- Maricopa County பார்சல் தேடல் செல்ல
- தேடல் வரிசையில் உங்கள் கடைசி பெயரை உள்ளிடவும்
- தேடல் முடிவுகளில் உங்கள் பெயரைக் கண்டுபிடி, "வரி" என்பதைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்
- எவ்வளவு கட்டணம் மற்றும் நீங்கள் எவ்வளவு கடன்பட்டிருக்கிறீர்கள் என்பதைக் காணவும்.
Pinal உள்ளூரில் உள்ள சொத்துக்காக:
- பைனல் கவுண்டி பார்சல் தேடலுக்கு செல்க
- தேடல் வரிசையில் உங்கள் கடைசி பெயரை உள்ளிடவும். தேடல் முடிவுகளில் உங்கள் பெயரைக் கண்டறிந்து, பார்சல் எண்ணைக் கிளிக் செய்யவும்.
- அடுத்த பக்கத்தில், பார்சல் எண் அடுத்த ஒரு "டாக்கிங் தகவல்" ஒரு இணைப்பு உள்ளது.
- எவ்வளவு கட்டணம் மற்றும் நீங்கள் எவ்வளவு கடன்பட்டிருக்கிறீர்கள் என்பதைக் காணவும்.
நான் அரிசோனா சொத்து வரி பற்றி தெரிய வேண்டும்?
நீங்கள் மசோதாவை பெறாவிட்டால், அல்லது உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் வரி மசோதா பற்றி கேள்விகள் இருந்தால், உங்கள் மாவட்ட பொருளாளர் தொடர்பு கொள்ளவும்.
சில முதியோர் மற்றும் வருவாய் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யும் 65 வயதிற்கு மேற்பட்ட சில மூத்தவர்கள் மூத்த மதிப்பீட்டுப் பாதுகாப்புக்கு தகுதியுடையவர்களாக இருக்கலாம், இது ஒரு முதன்மை வசிப்பிடத்தின் விலையை உயர்த்துவதைத் தொடர்ந்து வைத்திருக்கிறது, எனவே வரிகளை நிலையானதாக வைத்திருக்கிறது.
அந்த திட்டத்தில் யாரோ ஏற்கெனவே ஏற்கப்பட்டிருந்தால், முதியோர் உதவித் தொகையைப் பெற தகுதியுடையவர்கள், பள்ளிக்கல்வையின் வரிகளின் அளவு மூலம் வீடுகளில் வசிக்கும் ரியல் எஸ்டேட் வரிகளை திறம்பட குறைக்கலாம்.
முற்றிலும் மற்றும் நிரந்தரமாக முடக்கப்படும் விதவைகள், கணவன்மார்கள் மற்றும் மக்கள் சில வரி முறிவுகள் பெறலாம். இங்கே Maricopa கவுண்டி விண்ணப்பம்.
கடைசி வார்த்தை
உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் வரிகளுக்கு பணம் செலுத்தாததற்கு சாக்குகள் இல்லை என்று நான் குறிப்பிட்டுள்ளேன். நீங்கள் ஒரு வீட்டை சொந்தமாக வைத்திருந்தால், உங்கள் அடமான நிறுவனம் செலுத்துகிறதோ இல்லையோ, அல்லது மசோதா மெயில் அல்லது உள்ளதா இல்லையா என்பதை அறியும் பொறுப்பு உங்களுக்கு இருக்கிறது.
மறுப்பு: நான் ஒரு வரி தொழில்முறை இல்லை, அல்லது நான் அரிசோனா டி வருவாய் துறை அல்லது எந்த அரிசோனா மாநில அல்லது மாவட்ட ஆட்சிக்கு வேலை செய்ய. இங்கே வழங்கப்பட்ட தகவல்கள் அறிவிப்பு இல்லாமல் மாற்றப்படும்.